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どんなトラブルがあるの？その原因は何処にあるの？

これまで紹介したトラブル以外に、住宅新築に関する建物の不具合の一例として次の様な話も聞きます。
�� 関係法規に適合していない⇒（例）筋交いの量が、建築基準法に比べ不足している。
�� 契約書どおりに出来ていない⇒（例）キッチンのグレードが低い物になっている。
�� 設計に問題がある⇒（例）コンセントの位置が悪く、家庭電化製品が使いづらい。
�� 設計図書通りに施工していない⇒断熱材が隙間だらけ、暑さが薄い。
�� 設計図書に表示された性能がない⇒（例）通し柱は120ｃｍ角なのに105ｃｍだった。
�� ランニングコストが通常より掛かる⇒（例）排水管の軽が細く、詰まり易い。
�� 見てくれが通常でない⇒（例）床の間に亀裂がある。

不誠実な施工業者の為に生じるトラブルとして、上記の様な物がありますが、これらに該当しないトラブルも有ります。それは、「思っていたものと違っていた」と言うケースです。詰り契約内容の曖昧さがもたらしたトラブルなのです。工事請け負う契約書に、ハンコを押すまでに、充分な準備と勉強をしておきましょう。

＜Ｐｏｉｎｔ＞
工務店が実際に建てた住宅を見たり、その住宅の入居者に住み心地を聞いたりして、工務店の施工実績を確認することは、大変参考になります。工事請負契約前に、この様な準備を行い、施工業者との打ち合わせを充分に行いましょう。